aixy02 2022-07-14 01:54 发表在 房产论坛浏览（6424） | 回帖（0）
最近抱团“强制停贷”闹得很凶，各种视频文章满天飞。绝大多数都是用有色眼镜来看问题的，各自有各自的立场，极少有人能够全方位的来考虑问题，故带来八招解决方案希望可以遇上伯乐。有的人说，买房子是购房者跟开发商之间的事情，而银行只是把钱借给了购房者，所以钱是一定要还的，这类人明显站银行立场。也有的人说，房子未封顶之前是不允许发放贷款的，违规放贷是银行的责任。这类多半可能是购房者。其实呢，该担责的是开发商
aixy02 2021-12-03 16:27 发表在 唆泡灌水浏览（7802） | 回帖（0）
案例 其实我从年开始就把自己租来的房子隔出若干个小单间再转手租出去了。那时纯属没钱，花了千不到租了个平，然后隔成了间单间，自己住一间，其余五间拿来出租，每间元月。算上空置率其实是不挣钱的，但是自己可以免费住了不是？年童装生意没做了以后自己手上有点闲钱了，就开始关注房子了。我也没急着下手，呵呵，估计很多房产中介都认识我的，我就是那个总是去看房但又不买的那个客户！我的方法就是，有空闲时间就
aixy02 2021-12-03 12:24 发表在 唆泡灌水浏览（7416） | 回帖（0）
案例：我另一朋友加盟了一个童装品牌卖童装，投资了多万，生意惨淡，说是从父母那借的都亏完了，不打算干了，准备去找工作。找到工作之前一家人吃饭的钱都没有了。剩下的尾货全部给我，跟我要两万块吃饭。我一想，十多年的兄弟了，万块的忙我能不帮么？于是万块，我把店接下来了（钱我给了，法人没改）。第一个星期我就发现了问题，我这哥们完全是按照厂家的安排做的包括店面装修，员工工资结构，工作时间，全是！再
aixy02 2021-12-03 10:05 发表在 唆泡灌水浏览（8014） | 回帖（0）
我这里说的努力，是要靠脑子去想，不要盲目的做生意，也不要总想着能做多大，当下能挣钱才是最重要的！案例年的时候一朋友邀我一起做水果生意，他说想做皇帝柑，自称在产地认识人并且能够以最低的价格拿货，我一想，产地拿货再到批发市场出货，没有中间商赚差价，只要量大应该会是一个好生意。当时也没啥事情做，于是就去了。结果到了山上，人家要元斤才卖，加上采摘的人工工资就要到斤左右，再加上到批发市场的运费
aixy02 2021-12-03 00:32 发表在 唆泡灌水浏览（7296） | 回帖（0）
最近众多大佬们都是满腹牢骚，其中有太多的经典台词。 “年将会是前十年当中经济最差的一年，也将会是后十年当中最好的一年” “企业倒闭潮将会集中在年的上半年” 大佬们的悲观情绪如何来的呢？这是由于行业基本壁垒消失，所有大佬都在乱入。不知何时起有人跨出了第一步，于是，天下大乱了。美团做起了打车，滴滴送起了外卖。除了微信和支付宝，翼支付，云闪付，也都想做支付的生意了。格力大家都知道是做空调的，却跑去做手
aixy02 2021-12-02 12:20 发表在 谈婚论嫁浏览（18288） | 回帖（38）
蹭一波当下的热点：人口负增长问题。业内的众多所谓“专家”都把矛头指向了：高房价成本，高教育成本，高医疗成本。所以房价不让涨了，校外补习班不让开了，就连药价也下调了。可是这些调控真的有用么？你们这些人认真做过根因分析么？年以前，人们吃完这顿都不知道下一顿吃什么的时候，一个“英雄的母亲”的号召，就让咱们的人口指数倍增长，现在的情况能够比那个时候还难么？任你们现在如何鼓吹，如何调控都收效甚微，根
aixy02 2021-11-19 02:26 发表在 情感沙龙浏览（17988） | 回帖（25）
岁，未婚男，身高一八零，留学背景，硕士学历，年入百万想找个五官端正，智力正常，身高不低于一六零，学历低于本科，但要至少初中毕业的，会持家，能花时间带孩子，没有公主病，可以好好沟通，岁以下未婚的。四年前，联系者回复者中最多的是说我吹牛的，这种人对我来说没有意义。第二多的是质疑这种条件怎么会找不到老婆的，对我来说也没有意义再接下来的是不符合要求的，问我这么老了怎么有资格要求老婆岁以下。这次，我想
aixy02 2020-11-20 22:39 发表在 情感沙龙浏览（57117） | 回帖（42）
十几年前，我也曾有过纯粹的爱情，两个人在一起的那段时间真的很开心，可一旦谈婚论嫁，要的不是浪漫别说房子车子了，家里穷不说，自己都还没毕业呢，就这样女孩跟个老板走了留学期间，也谈过女朋友，可惜最后我要回国，她想去德国发展。就这样，又分开了回国以后自己已经奔三了，找了个谈得来的本来想凑合一下。可惜后来知道她离过婚，还有孩子这接下来的相处真是耗时又费力的。她真的是个好女孩，我回国这些年
aixy02 2020-03-19 23:50 发表在 谈婚论嫁浏览（23677） | 回帖（10）
看了“安家”里面的剧情有些话不吐不快了卖包子的老两口为了儿子结婚全款买的房子，说是为了儿子儿媳的幸福，加了儿媳的名字。看了这段我只能用一个字“蠢”来概括了。下面是剧情推演。情况 儿子儿媳幸福过一辈子，那么写不写或者加不加谁的名字都无所谓了，毕竟钱只是渡世的工具，生不带来死不带走。情况 加了儿媳的名字，但是没两年，离婚了，儿媳要分走半套房子，咋办呢？你是要卖掉房子自己没住的，还是把房子市值一半的钱
aixy02 2017-10-09 15:48 发表在 工作在南昌浏览（12022） | 回帖（49）
现在办企业拼的是什么？成本！！！为啥改革开放初期中国产品席卷全世界？劳动力成本低呗。如今房价疯涨，劳动力成本狂飙，导致了大批工厂倒闭。为啥？到东南亚，非洲办厂去了呗~~那边成本低啊。很明显的道理，企业家不是慈善家！老板办企业是为了赚钱的。要求高工资的结果就是没有工作，简单吧？美国经济高速发展的时候，员工要求高工资，上街游行，结果把工作都挤到中国来了。中国迎来了高速发展的二十年。中国房价和独生子女教育
aixy02 2017-03-02 23:41 发表在 谈婚论嫁浏览（21671） | 回帖（38）
由于一场交通事故我成了被告，于是法院通知我昨天上午九点钟来出庭，我还生怕起晚了赶不上点，赶了个大早坐进了号审判庭。：，法院来电话，说是在我前面有一个很重要的离婚案要先审理，让我先等一下。我四周一看，乖乖，一个人没有是不是我弄错地方了？正在我郁闷的时候，人陆陆续续的来了。我以为是和我的案子有关，我又是肇事司机，一开始没敢看别人，低头玩手机，等到法官宣布开庭的时候我才知道不是我的这个案子，可
aixy02 2016-11-21 01:07 发表在 百姓维权浏览（41075） | 回帖（79）
周末，一哥们说郁闷找我去喝酒，结果整晚上就跟我吐槽了这件事。整件事情是这样子的：这天，他是去相亲的，刚开始还好好的，可不知咋地姑娘突然发脾气了。没办法，吹了也要送人家回去，毕竟当时比较晚了，大家家里还认识。在快到姑娘家路口的时候，他还一直叮嘱着：回家时候要小心，一定要看清楚外面的情况再开车门。谁知这话说完大概秒之后，这姑娘竟然头都不抬一下猛地推开车门就要走。只是这个时候把路过的电动车撞倒了伤
aixy02 2016-08-29 17:53 发表在 准车主聊天室浏览（3959） | 回帖（3）
这是今天下午点半左右（也就是一个小时前）发生在京东大道上的一起交通事故。从当事人的谈话中听得出来，这开奥迪的是想过把瘾，结果，撞了而这场较量的结果是：奥迪右前方有少许凹陷，而可怜的比亚迪几乎支离破碎了。我围着现场转了一圈，心想，都是“迪”字辈的，差距咋就这么大呢最后说一句：车只是交通工具，不是用来显摆的，更不是拿来过瘾找刺激的，我们必须对自己以及他人的安全负责，不论你要去哪里，安全第一。
aixy02 2016-08-19 23:05 发表在 情感沙龙浏览（17255） | 回帖（37）
无折腾，不青春。谁没有个年少轻狂的时候。想当年女孩，我使出浑身解数追，没追到，他选了个帅哥，认我当了干哥哥，只是后来她没嫁给这个帅哥。前几年听说她嫁给了一个出租车司机，一场车祸后，一直陪伴至今，一人独挑重担。那个帅哥呢，西班牙留学回国后有了自己的家庭事业，现在应该也算是千万身家吧。不久前，女孩说郁闷约我出来喝酒，对我说：到现在还没结婚不会是为了等我吧？我只能：呵呵，对你的好感十几年都在，只是
aixy02 2016-08-11 15:39 发表在 洪城茶座浏览（27630） | 回帖（59）
前两天涌现出一大堆抱怨工资低的帖子，跟着这两天就涌现出大堆抱怨招人难工资高的帖子。呵呵，不知道大家还记不记得高中物理中的题目：把冰箱放在一个密闭的空间，打开冰箱门，让冰箱正常工作，那么这个密闭空间的温度是将升高还是降低呢？正确答案当然是：升高。 因为既然通电，那么能量就会流入，根据能量守恒定律，温度将会升高。咱大天朝的失业率其实已经到了一个前所未有的高度。最初的计划经济，人人都有饭吃，只不过并不富
