原帖由冷酷到底3344于 05-20 07:56 发表:
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要具体到是哪个小区,如果没有物管的小区的确还是会差些,另外学区和具体位置都有关系!
原帖由小宝他三哥720于 05-20 21:18 发表:
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多层住宅已经是稀缺产品,纯多层住宅小区风毛菱角了!高层电梯老化、消防救援不利、居住密度较大等弊端已逐渐显现,很多十五二十年前的高层电梯已经到了更新的时间,麻烦 ..
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同属66平米的老破小 7/8楼 豪华精装 19年人家出了72万 我要73为了一万怄气没卖,现在每每想起我都想狠狠抽自己几大耳刮子,现在不要说72就是62我也卖,问题是问的人都没有[图片]
回 小宝他三哥720 的帖子
七八楼太高了,说实在的,没电梯是硬伤,一楼估计还好卖点,我三十多岁都感觉爬不动,买个米啥的,累得慌。
五六楼复式?
回 ywc6594518 的帖子
回 扬帆1984 的帖子
铁路九村17栋顶楼那套吧,都成了网红楼了,这套120万能卖出去,那也是烧高香了
小区名称:中大紫都
小区单价:毛坯10200元
楼主房子面积145平米,复式楼,折算单价7千元(复式楼可按单层价格的1.4倍计算);
装修按三成摊入,约6万元。
上述合计目前公允价值:不超过118万元。
如果是铁路九村的房子,那么总价打九折。
小区单价:毛坯10200元
楼主房子面积145平米,复式楼,折算单价7千元(复式楼可按单层价格的1.4倍计算);
装修按三成摊入,约6万元。
上述合计目前公允价值:不超过118万元。
如果是铁路九村的房子,那么总价打九折。
地段好的老小破 出手还有人要的。。。百货大楼后面一堆30多平的一房一厅。。4-50万一套 抢手哎
不景气的房产时代,老旧房子确实卖不起价格,毕竟还按照之前的价格,人家的选择其实还蛮多的
楼主的房子也不晓得是不是在出租?如果出租了,租户不爱惜的话,房子会折价;没出租,那这几年就是空置了;最大的损失其实是金融资产方面的,不说再前些年的空置,光谈前年有机会135万卖掉,就算按最保守的方式存定期,每年利息就有3万多,3年下来已经损失了10万,也就是说如果前年卖掉的话,现在手上有145万。
现在假如楼主有卖136万的机会,实际还是亏了9万元。
现在假如楼主有卖136万的机会,实际还是亏了9万元。
回 心恒 的帖子
小区名称:中大紫都 小区单价:毛坯10200元 楼主房子面积145平米,复式楼,折算单价7千元(复式楼可按单层价格的1.4倍计算); 装修按三成摊入,约6万元。 上述合计目前公允价 ..
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回 gumengsu 的帖子
同属66平米的老破小 7/8楼 豪华精装 19年人家出了72万 我要73为了一万怄气没卖,现在每每想起我都想狠狠抽自己几大耳刮子,现在不要说72就是62我也卖,问题是问的人都没有[图片]
回 lihao2170 的帖子
如果真是铁路九村没电梯的顶楼,7000都觉得贵,这种老房子只会慢慢的降价,除非等来拆迁,但是九村这么大的体量又不可能会拆迁。现在洪都的二手房,很多挂7000的,问都没人问
如果真是铁路九村没电梯的顶楼,7000都觉得贵,这种老房子只会慢慢的降价,除非等来拆迁,但是九村这么大的体量又不可能会拆迁。现在洪都的二手房,很多挂7000的,问都没人问
乡下牛棚200一平都没人要,我真的太不识时务了[图片]
回 maxholt 的帖子
慢慢来吧,要碰到有缘人