刚需应该选择性价比比较高的房子，毕竟是用来住的，当然应该选花的钱少，但享受的住房并不少的，花更少的钱住同样面积的住房，交通、地铁等都比较方便的，就是性价比高的房子。
高新区哪里的性价比较高呢？

方大上上城、众一阅景台、绿地新都会三个楼盘都是坐落在紫阳大道与昌东大道交汇的区域，在高新区最高的写字楼绿地中心、云中城边上。交通非常方便，都在地铁1号线艾溪湖东站出口处。 离八一广场地铁只有八站。 都离艾溪湖非常近。艾溪湖已经计划在艾溪湖靠艾溪湖大桥附近将规划建30000平米的梅花园，艾溪湖周边还有可能建中国十大名花公园。离瑶湖大学城和江西奥体中心也就是两站地铁的距离。

他们的学区都是在南昌二中高新校区（含小学和初中）。

方大上上城、绿地新都会都是比较大的楼盘，是大开发商开发的楼盘，适合各种人群需求。
众一阅景台是一个小的楼盘，住宅只有三栋，另外还有一栋为公寓。虽然众一阅景台不大，但它因为开盘时出现了1小时售罄一栋住宅而引起轰动。这个小区的最大特点是在艾溪湖一线湖景，与艾溪湖梅花园只有一路（昌东大道）之隔。
这些小区的房价目前每平方米在1.5万左右，比高新区艾溪湖北路的如绿地玫瑰城等小区要便宜不少价钱，性价比比其他区域高很多。

众一阅景台就是富东广场， 众一阅景台是住宅，众一富东广场主要是商住或办公，他们都是同一个开发商开发的房子，是江西众一矿业集团有限公司所在地。众一集团在全国有不少的项目。

与富东广场隔壁的方大上上城小区则要大一些，小区绿化比较好一些，离湖稍远一点。

高新区的产业比较好。是房价的稳定器。

产业聚集是房产价值的最重要的保障。

艾溪湖隧道已经通车了，利好消息不断。

南昌由于城市人口在全国省会城市中都要算少的，未来大幅增加城市人口是必然的，房价将会在稳定的基础上逐渐上涨。

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2021部分省市人口增量数据显示： 成都、杭州、南昌、青岛、宁波成为人口赢家：成都人口增量24.5万，排名第一 ，杭州人口增量23.9万，增量排名第二，南昌人口增量18.3万，排名第三，青岛人口增量15.1万排名第四，宁波人口增量12.4万，排名第五。五大人口增量城市，按人口增幅排名，南昌增幅2.84%，排名第一，杭州增幅1.96%排名第二，青岛增幅1.47%排名第三 ，宁波增幅1.3%排名第四，成都增幅1.15%排名第五。人口是经济最真实的晴雨表，通过人口增减可以准确判定一个地区的总体经济形势，尤其是就业形势和工资水平。完全没有想到啊，南昌市在2021年人口增量为18.25万，比南京、福州、广州市的人口增量都高出不少。南昌市2021年的人口增量，居然目前排名第三，增幅排名第一。

这样下去，南昌的房价不可能下降。

何况，高新区是南昌产业密集和高薪的区域。

限购取消了，降息了。房价很快就会涨起来了。

政策刚出就删除，武汉、南京楼市新政紧急叫停。南昌也会被叫停吗？现在要不要抓紧时间赶在叫停前买房呢？

哪些区取消了限购呢？

买房子最好不要买一楼二楼，有的一楼有铝合金加工的电焊，哪个电焊的烟有点毒会蔓延到一楼二楼，并且是比较稳定，包括街道那里的店面也有，还有一楼的空调开了你家的没开也会蔓延到二楼，一楼空调一般挂二楼。一楼二楼不可能空调同时开同时开就会关创就无所谓