系统通知 2022-05-16
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疫情也已经持续了两年多了，以往倒也没有觉得有什么不同，仅仅是觉得出行有所受限罢了。但今年以来，感觉形势相当不好，无论是股市、房市还是民生。
之前也就买买基金，且这么多年来，亏损的年份也就一两次，其余时间或多或少都有一些收益。前两年开始进入资本市场，起因也就是看的知乎大神推荐，觉得中国以后也将向美国看齐，资本市场有繁荣的基础，借鉴了某大神的研报，重仓了一支股票，期初也不负所望，涨幅喜人，短短个把月，就赚了一年的工资，于是原本小打小闹的打算便抛之脑后了，不断的加仓，自己也有点膨胀了，觉得自带幸运光环。后期大跌，心里更是不服气，持续补仓，都有些走火入魔了。亏得夫人拦了一下，后期大多投基金了。去年基金形势不错，于是又重蹈覆辙，不断加码，妄图实现睡后收入，到年初还收益可观，现在也是惨不忍睹。目前算彻底躺平了，想着持有七八年，总有回头的时候，基金就靠房租慢慢定投，按以往的经验，只要时间够长，也几无亏损的可能。
但是现实总不如意，这一两个月，租客纷纷到期退租，以往的租客基本都是两三年起租，长的也有近十年，像今年这样集中的一年期满就走的，实属少见。即便还没退租的，也拖欠了5-6个月的房租，问起来就是疫情影响。挂网上招租，也接到一些意向，但相比之前，明显感觉租房的人少了，中介的电话也没有那么频繁了。当然也有几个准备定下来的，但是后期满期租客又纷纷提出希望延期一两个月，以渡过这段疫情，想了想也是不忍心，便也答应了，于是这些意向的新租客也都另寻去处了。虽说但行好事莫问前程，心里还是希望好心有好报吧。希望这艰难的形势早点过去，大家都能安居乐业吧。
之前也就买买基金，且这么多年来，亏损的年份也就一两次，其余时间或多或少都有一些收益。前两年开始进入资本市场，起因也就是看的知乎大神推荐，觉得中国以后也将向美国看齐，资本市场有繁荣的基础，借鉴了某大神的研报，重仓了一支股票，期初也不负所望，涨幅喜人，短短个把月，就赚了一年的工资，于是原本小打小闹的打算便抛之脑后了，不断的加仓，自己也有点膨胀了，觉得自带幸运光环。后期大跌，心里更是不服气，持续补仓，都有些走火入魔了。亏得夫人拦了一下，后期大多投基金了。去年基金形势不错，于是又重蹈覆辙，不断加码，妄图实现睡后收入，到年初还收益可观，现在也是惨不忍睹。目前算彻底躺平了，想着持有七八年，总有回头的时候，基金就靠房租慢慢定投，按以往的经验，只要时间够长，也几无亏损的可能。
但是现实总不如意，这一两个月，租客纷纷到期退租，以往的租客基本都是两三年起租，长的也有近十年，像今年这样集中的一年期满就走的，实属少见。即便还没退租的，也拖欠了5-6个月的房租，问起来就是疫情影响。挂网上招租，也接到一些意向，但相比之前，明显感觉租房的人少了，中介的电话也没有那么频繁了。当然也有几个准备定下来的，但是后期满期租客又纷纷提出希望延期一两个月，以渡过这段疫情，想了想也是不忍心，便也答应了，于是这些意向的新租客也都另寻去处了。虽说但行好事莫问前程，心里还是希望好心有好报吧。希望这艰难的形势早点过去，大家都能安居乐业吧。
热门回复
不管怎么样。楼主再艰难。有这样的资产，也比我们这些普通人好很多。所以楼主还是乐观点。目前这些你也无法改变。只有改变自己的心情
原帖由风雨潇潇于 05-14 14:33 发表：
1
哈哈哈。。所以男人还是需要女人在耳边叨叨。。这句 “亏得夫人拦了一下” （留住了一些家底子）， 是不是庆幸夫人把你从走火入魔的边缘拉了回来 [表情] ， 不然退出游戏又不 ..
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不去研究财报，还想股海遨游，你以为都是晚上开市 [表情]
确实人赚不到自己认知以外的钱，这些先放着，总要到牛市的，就当存教育费用了。????
楼主是不是南昌那位拆迁补房一万多平米合计一百多套房，补钱将近两个亿的那位昌东土豪？听说她们家厂房六万多平方，一平方4000多还是多少来着，是土豪你老大吗？
回 老鼠1973 的帖子
人人都说今年很难，但是我告诉你，2023年才是最难的一年，2024年转好
我也是和楼主一样情况，说好走又续一个月，结果别人想进来的又没进来，房客一走，疫情严重了，更加不好租出去了
不去研究财报，还想股海遨游，你以为都是晚上开市 [表情]
确实人赚不到自己认知以外的钱，这些先放着，总要到牛市的，就当存教育费用了。????
近5年租房市场一直不景气，所以买房投资的要适当考虑这个因素。 特别是老破小，年轻人不喜欢，中年人可以接受但出不得价。
回 哪里 的帖子
人人都说今年很难，但是我告诉你，2023年才是最难的一年，2024年转好
为什么是2023年，你还有预知能力吗[图片]
回 水玲 的帖子
不去研究财报，还想股海遨游，你以为都是晚上开市 [表情]
确实人赚不到自己认知以外的钱，这些先放着，总要到牛市的，就当存教育费用了。????
回 老鼠1973 的帖子
人人都说今年很难，但是我告诉你，2023年才是最难的一年，2024年转好
其实每年大家都觉得今年难。但是实际上往后每年都会越来越难。受以下几个原因：
一：人民币大跌
二：各行各业都萧条，裁员节能开源；裁员就意味着打工人会回乡创业或者自主创业。
三：实体店面临的经济下行压力，不会继续扩张或者继续亏损下去，直接宣布暂时不在经营
四：从目前政策来看，所谓的刺激消费，前期可能有部分人会储蓄的在拿出来消费。那么一旦储蓄都没有了，怎么刺激都没用的。导致了经济萎靡。那么就会引起各种连锁反应
往后只会越来越难这个是实话！
一：人民币大跌
二：各行各业都萧条，裁员节能开源；裁员就意味着打工人会回乡创业或者自主创业。
三：实体店面临的经济下行压力，不会继续扩张或者继续亏损下去，直接宣布暂时不在经营
四：从目前政策来看，所谓的刺激消费，前期可能有部分人会储蓄的在拿出来消费。那么一旦储蓄都没有了，怎么刺激都没用的。导致了经济萎靡。那么就会引起各种连锁反应
往后只会越来越难这个是实话！
近5年租房市场一直不景气，所以买房投资的要适当考虑这个因素。
特别是老破小，年轻人不喜欢，中年人可以接受但出不得价。
特别是老破小，年轻人不喜欢，中年人可以接受但出不得价。
房子在哪？这么难吗？疫情不都差不多过去了吗
回 水玲 的帖子
不去研究财报，还想股海遨游，你以为都是晚上开市 [表情]
确实人赚不到自己认知以外的钱，这些先放着，总要到牛市的，就当存教育费用了。????
